rachunkowosc

Szanowny Użytkowniku,

Zanim zaakceptujesz pliki "cookies" lub zamkniesz to okno, prosimy Cię o zapoznanie się z poniższymi informacjami. Prosimy o dobrowolne wyrażenie zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz udostępniamy informacje dotyczące plików "cookies" oraz przetwarzania Twoich danych osobowych. Poprzez kliknięcie przycisku "Akceptuję wszystkie" wyrażasz zgodę na przedstawione poniżej warunki. Masz również możliwość odmówienia zgody lub ograniczenia jej zakresu.

1. Wyrażenie Zgody.

Jeśli wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych Zaufanych Partnerów, które udostępniasz w historii przeglądania stron internetowych i aplikacji w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i aplikacjach w celu określenia Twoich potencjalnych zainteresowań w celu dostosowania reklamy i oferty), w tym umieszczanie znaczników internetowych (plików "cookies" itp.) na Twoich urządzeniach oraz odczytywanie takich znaczników, proszę kliknij przycisk „Akceptuję wszystkie”.

Jeśli nie chcesz wyrazić zgody lub chcesz ograniczyć jej zakres, proszę kliknij „Zarządzaj zgodami”.

Wyrażenie zgody jest całkowicie dobrowolne. Możesz zmieniać zakres zgody, w tym również wycofać ją w pełni, poprzez kliknięcie przycisku „Zarządzaj zgodami”.



Artykuł Dodaj artykuł

Raty kredytów będą jeszcze niższe

Na październikowym posiedzeniu Rada Polityki Pieniężnej zgodnie z oczekiwaniami obniżyła stopy procentowe NBP. Zaskoczeniem wydaje się jednak skala zmiany, gdyż RPP zdecydowała się na cięcie stóp aż o 50 punktów bazowych, ustalając stopę referencyjną na historycznie niskim poziomie 2,00 procent.

Logo Dom Kredytowy NotusNa październikowym posiedzeniu Rada Polityki Pieniężnej zgodnie z oczekiwaniami obniżyła stopy procentowe NBP. Zaskoczeniem wydaje się jednak skala zmiany, gdyż RPP zdecydowała się na cięcie stóp aż o 50 punktów bazowych, ustalając stopę referencyjną na historycznie niskim poziomie 2,00 procent. Dzięki temu rata kredytu mieszkaniowego może spaść o około 30 złotych na każde 100 tysięcy zadłużenia.

Obniżenie stóp procentowych było oczekiwane przez rynek od wielu miesięcy. Z wyprzedzeniem dzisiejszą decyzję dyskontował już rynek międzybankowy, na którym stopa Wibor 3M spadła od początku września o 0,35 p.p. notując w dniu 8 października poziom 2,23%. Dla kredytobiorców spłacających kredyt w naszej walucie to właśnie stopa Wibor jest najistotniejsza, gdyż to bezpośrednio ten wskaźnik, a nie stopy ustalane przez RPP decyduje o wysokości oprocentowania i w konsekwencji raty kredytowej. Bieżąca zmiana stóp wraz z cyklem obniżek zapoczątkowanym w 2012 roku spowodowała znaczne obniżenie raty kredytowej. Od połowy 2012 roku stopa Wibor 3M spadła o 2,9 p.p., co przełożyło się na obniżenie raty o prawie 27 procent. Jeśli teraz stopa Wibor spadnie dokładnie o 0,50 p.p., w porównaniu z poziomem z początku września, to raty kredytów będą niższe jeszcze o kilka złotych.

Tabela 1.
Wysokość raty dla 100 tysięcy zadłużenia,
dla kredytu zaciąganego na 30 lat, marża 2,00 p.p.

Data Wibor Oprocentowanie Rata
15 lipca 2012 5,13% 7,13% 674
15 lipca 2013 2,69% 4,69% 518
1 września 2014 2,58% 4,58% 511
8 października 2014 2,23% 4,23% 490
  2,08%* 4,08% 482
* hipotetyczny poziom Wiboru 3M przy założeniu obniżenia stawki dokładnie o 0,50 p.p. względem poziomów z początku września 2014
Źródło: obliczenia własne Domu Kredytowego Notus

Na obniżki trzeba poczekać

Zmiana stóp procentowych czy Wiboru nie oznaczają automatycznego, przeprowadzonego z dnia na dzień obniżenia oprocentowania kredytów. W każdym z banków korekta odbywa się w z góry zaplanowanym cyklu. Najczęściej jest to przeprowadzane na początku kwartału, zatem duża grupa kredytobiorców pełne skutki dzisiejszej decyzji RPP odczuje dopiero w nowym 2015 roku. Wówczas, z początkiem nowego kwartału, oprocentowanie kredytu zostanie obniżone i wymagane raty także spadną.